Das hier exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1960 erbaut und steht auf einem ca. 309 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1970 in WG-Wohnungen umgebaut. Seit dem Dachausbau vor ca. 7 Jahren verfügt das Haus über 22 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 483 m².

Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 75.600 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Außer dem Dachausbau wurden vor ca. 7 Jahren auch die Bäder und die Gas-Zentralheizung erneuert.

Besonders erwähnenswert ist die unmittelbare Nähe zur nächsten U-Bahn Haltestelle Kursaal mit der U-Bahn Linie U2. Diese ist ca. 250 Meter entfernt. Dies macht die Lage für Studenten und Pendler besonders attraktiv.

Alle Zimmer sind vermietet. Bei einem Kauf werden die Mietverträge entsprechend vom neuen Eigentümer übernommen.